Hợp đồng thuê nhân công xây nhà ở TP Vinh, Nghệ An, tải mẫu hợp đồng.

  tháng 7 25, 2022  

---

 

❤ Tải mẫu hợp đồng thuê nhân công xây dựng nhà ở của Công ty TNHH Kiến trúc phong thuỷ Huyền Không. ❤

Tải mẫu hợp đồng thuê nhân công xây dựng nhà ở gia đình

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do – Hạnh Phúc

-----------***----------

Tp. Vinh, ngày …… tháng ……. năm 2022

 

HỢP ĐỒNG
THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở

     Hôm nay, ngày ……tháng ………năm 2022. Tại số nhà:……đường ……, phường…….., thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Chúng tôi gồm các bên sau:

BÊN THUÊ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở ( gọi tắt là Bên A)

Ông : ………………………………………………………………………………

Số CMND/CCCD :………………………..….Cấp ngày…/…/…… Tại : Công an…..

Địa chỉ: …………………………………..…………………………………………

Điện thoại: ………………………………..…………………………………………

BÊN NHẬN THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở ( gọi tắt là Bên B)

Công ty TNHH kiến trúc phong thuỷ Huyền Không

Đại diện là Ông : Bùi Tuấn Anh

Địa chỉ: số nhà 58 đường Trà Lân, TP.Vinh, Nghệ An

Điện thoại: 0976 92 98 96

Mã số thuế: 2902038044

     Hai bên thỏa thuận ký hợp đồng này, trong đó, bên A đồng ý thuê bên B đảm nhận phần nhân công thi công xây dựng công trình cải tạo nhà ở gia đình tại địa chỉ ……………………………………………………………….  với các điều khoản như sau:

 

Điều 1: Nội dung công việc, Đơn giá, Trị giá hợp đồng và Tiến độ thi công,

1. Đơn giá xây dựng: Bên A khoán gọn tiền công cho bên B theo mét vuông (m2) xây dựng mặt sàn. Đơn giá mỗi m2 xây dựng hoàn thiện được tính như sau:

+ Sàn tầng 1,2: 1.350.000 đồng/m2

+ Sàn tầng 3 + mái: 950.000 đồng/m2

   Giá trên là giá thi công xây dựng hoàn chỉnh đến bàn giao công trình, bao gồm các phần việc chính như:

- Đào móng, chuyển đất thừa đi đổ, đổ bê tông móng, cột, sàn đúng kỹ thuật, làm cầu thang, xây móng, xây tường, chèn cửa, làm bể nước ngầm, bể phốt hoàn thiện, trát áo trong, ngoài, đắp phào chỉ trang trí ban công, ốp tường nhà tắm, nhà bếp, lát sàn trong phần xây dựng công trình, quét xi măng chống thấm mặt ngoài, lợp mái tôn, lắp đặt hoàn thiện phần điện, nước, bả và lăn sơn  3 nước, thu dọn rác thải và vận chuyển đi đổ… các công việc đều thực hiện đúng yêu cầu kỹ thuật theo tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam (TCVN) hiện hành và bản vẽ thiết kế thi công đã có;

- Một số phần việc khác đã nằm trong đơn giá trọn gói trên gồm: Ốp gạch thẻ mặt trong và ngoài hàng rào; Lát lại phần sân đậu ô tô và khoảng sân phía trước nhà. Biện pháp chống đỡ, che chắn đảm bảo an toàn cho nhà liền kề. Nép dọn ngăn nắp mặt bằng để vật tư phía trước nhà để đảm bảo an toàn giao thông và môi trường cho người dân xung quanh.

- Một số phần việc khác không nằm trong hợp đồng trên bao gồm: Lắp đặt toàn bộ hệ thống cửa vách kính, cầu thang, bàn bếp, lan can, lam và giàn trang trí, lát đá granít bậc tam cấp bậc cầu thang và bệ bếp. Lắp đặt hệ thống PCCC, camera an ninh, hệ thống smatshome, tưới cây nhỏ giọt.

2. Tiến độ thi công.:

- Ngày bắt đầu thi công: Từ ngày ……/ ……. /2022

- Thời gian hoàn thiện kết thúc thi công bàn giao công trình đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, thẩm mỹ vào ngày ……/ ……./ 2022, nếu chậm quá 7 ngày sẽ phạt 5 % giá trị hợp đồng.

3. Giá trị hợp đồng: (tạm tính theo bản vẽ thiết kế, giá trị chính thức sẽ đo vẽ theo diện tích thực tế sau khi thi công hoàn thành, diện tích từng tầng nhà tính bằng diện tích giọt nước).

- Tầng 1:   120 m2 * 1.350.000 đồng/m2 = ………………. đồng

- Tầng 2:   115 m2 * 1.300.000 đồng/m2 = ………………. đồng

- Tầng 3:   80 m2 * 950.000 đồng/m2 = ……………… đồng

   Tổng cộng: …………………………………. đồng

Giá hợp đồng trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng VAT.

Điều 3: Thanh toán

- Các đợt thanh toán dựa trên khối lượng công việc đã hoàn thành và được nghiệm thu:

+ Sau khi Bên B thi công xong đổ bê tông móng, Bên A thanh toán cho Bên B 25% giá trị hợp đồng, tương đương với số tiền …………. đồng.

+ Xong phần xây thô và đổ sàn tầng 2,  thanh toán 20% giá trị hợp đồng, tương đương với số tiền …………. đồng.

+ Xong phần xây thô và đổ sàn tầng 3 và mái, thanh toán tiếp 20% giá trị hợp đồng, tương đương với số tiền …………. đồng.

+ Sau khi ốp lát, sơn và lắp đặt thiết bị xong, bàn giao công trình cho bên A để nhà thầu khác tiến hành các công việc như lắp đặt cửa, đá cầu thang… Bên A thanh toán cho Bên B đến 25% giá trị hợp đồng, tương đương với số tiền …………. đồng.

+ Khi công trình hoàn thành đưa vào sử dụng, hai bên đã chốt được phần diện tích xây dựng và các phần việc phát sinh (nếu có), bên A được thanh toán số tiền còn lại sau khi đã trừ các khoản đã thanh toán và trừ lại tiền bảo hành 5% công trình.

Điều 2: Trách nhiệm của các bên

1. Trách nhiệm của Bên A:

- Cung cấp vật tư đảm bảo chất lượng, số lượng, cung cấp điện, nước đến công trình, tạm ứng và thanh toán kịp thời;

- Cung cấp bản vẽ kỹ thuật công trình;

- Cử người trực tiếp giám sát thi công về tiến độ, biện pháp kỹ thuật thi công về khối lượng và chất lượng, bàn giao nguyên liệu và xác nhận phần việc mới cho thi công tiếp;

- Thay mặt bên B (khi cần thiết) giải quyết các yêu cầu gấp rút trong quá trình thi công;

- Đình chỉ thi công nếu xét thấy không đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật, an toàn lao động hoặc lãng phí vật tư.

- Bên A chỉ chịu trách nhiệm vận chuyển vật liệu đến chân công trình;

- Phun ẩm gạch trước khi xây, phun ẩm tường sau khi xây, phun bảo dưỡng bê tông đúng kỹ thuật;

- Phối hợp với thợ điện và thợ xây lắp đường nước để lắp đặt đúng kỹ thuật và công tác đấu nối với các nhà dịch vụ cung cấp.

2. Trách nhiệm của Bên B

- Cung cấp cốp pha lát sàn bằng gỗ hoặc tôn, xà gồ, cột chống theo đúng yêu cầu kỹ thuật về thời gian và số lượng ( chi phí thuộc về bên B );

- Luôn luôn đảm bảo từ 5 đến 6 thợ chính và 1 đến 2 thợ phụ trở lên để thi công trong ngày;

- Thi công theo thiết kế và các yêu cầu cụ thể của Bên A đảm bảo chất lượng, kỹ thuật, mỹ thuật của công trình, sử dụng tiết kiệm, hợp lý nguyên vật liệu. Nếu làm sai, làm hỏng, lãng phí phải làm lại không tính tiền công và phải bồi hoàn vật liệu;

- Lập tiến độ thi công, biện pháp kỹ thuật an toàn và phải được sự nhất trí của bên A. Từng hạng mục công trình phải được bên A nghiệm thu mới được thi công tiếp;

- Đảm bảo thi công an toàn tuyệt đối cho người và công trình. Nếu có tai nạn xảy ra, bên B chịu hoàn toàn trách nhiệm bồi thường thiệt hại, chịu trách nhiệm hình sự (nếu có) trước pháp luật;

- Tự lo chỗ ăn, ở, sinh hoạt của công nhân, chấp hành các quy định về trật tư, an ninh, khai báo tạm trú;

- Bảo quản nguyên vật liệu bên A bàn giao và phương tiện, máy thi công;

- Trong quá trình thi công nếu thi công sai thiết kế hay sai phạm kỹ thuật bên A phát hiện được và yêu cầu làm lại thì toàn bộ các chi phí  như công phá dỡ, vật tư lãng phí Bên B phải chịu trách nhiệm đền bù cho Bên A.

- Khi đổ bê tông bên B phải đảm bảo bê tông phải được làm chắc bằng đầm rung;

- Bề mặt của tường, trần phải được trát phẳng, khi soi ánh sáng điện vào phải đảm bảo không nhìn rõ vết trát lồi lõm;

- Chịu trách nhiệm bảo hành công trình trong thời hạn 6 tháng kể từ ngày được bên A nghiệm thu đưa vào sử dụng. Nếu thấm tường, nứt tường, thấm sàn, nứt sàn bê tông thì bên B chịu trách nhiệm khắc phục, bên A không thanh toán số tiền bảo hành cho bên B;

- Số tiền bảo hành công trình là 5% tổng giá trị thanh toán.

Điều 4: Cam kết

- Trong quá trình thi công nếu có vướng mắc, hai bên phải gặp nhau bàn bạc thống nhất để đảm bảo chất lượng công trình;

- Trong quá trình thực hiện hợp đồng, nếu xét thấy bên B không đảm bảo về năng lực tổ chức và trình độ tay nghề kỹ thuật như đã thoả thuận, bên A có quyền đình chỉ và huỷ bỏ hợp đồng. Trong trường hợp đó bên B sẽ được thanh toán 70% theo khối lượng đã được nghiệm thu. Đối với phần phải tháo dỡ do không đảm bảo yêu cầu kỹ thuật sẽ không được thanh toán tiền công và bên B phải bồi thường thiệt hại hư hỏng;

- Hợp đồng có giá trị từ ngày ký đến ngày thanh lý hợp đồng. Hai bên cam kết thực hiện đúng các điều khoản của hợp đồng. Bên nào vi phạm sẽ phải chịu trách nhiệm theo pháp luật hiện hành;

- Mọi tranh chấp hợp đồng (nếu có) các bên có thể bàn bạc giải quyế trên tinh thần tôn trọng, lắng nghe và thấu hiểu nhau. Trường hợp nếu không thống nhất được, các bên có thể đưa ra toà án nhân dân TP Vinh để giải quyết, phán quyết của toà là sự rành buộc cuối cùng của các bên.

- Hợp đồng được lập thành hai (03) bản có giá trị pháp lý như nhau. Bên A giữ 02 bản, bên B giữ 01 bản để thực hiện.

ĐẠI DIỆN BÊN A                               ĐẠI DIỆN BÊN B

✔ Bạn có thể Dowload file Mẫu hợp đồng thuê nhân công xây dựng nhà --> Tại đây 

 ✔ Bạn có thể Xem thêm Bảng báo các dịch vụ xây nhà trọn gói --> Tại đây

✔ Bạn có thể Xem thêm Dịch vụ giám sát xây dựng nhà ở gia đình --> Tại đây

📞  HÃY GỌI CHO CHÚNG TÔI: 0976.92.98.96

Công ty TNHH Kiến trúc Phong thuỷ Huyền không Rất hân hạnh được là đối tác của Bạn ! 

- Báo giá nhân công xây dựng nhà ở TP Vinh, Nghệ An, Hà Tĩnh: LH 0976929896.
- Báo giá nhân công sửa chữa cải tạo nhà ở TP Vinh: LH 0976929896

Hợp đồng thiết kế nhà Chuẩn phong thuỷ tại TP Vinh, Nghệ An, Hà Tĩnh 03

  tháng 3 30, 2022  

---

 

❤ Mẫu hợp đồng thiết kế nhà Chuẩn phong thuỷ tại TP Vinh, Nghệ An, Hà Tĩnh của Công ty TNHH Kiến trúc phong thuỷ Huyền Không. ❤

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

 

HỢP ĐỒNG

THIẾT KẾ NHÀ Ở GIA ĐÌNH

Số: ………/HĐ-TKN/2021

Công trình:	NHÀ Ở GIA ĐÌNH ÔNG…………………….BÀ ……………………..
Địa điểm:	…………………………………………………………………………….

-   Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 và Luật xây dựng sửa đổi số 62/2020/QH14;

   - Căn cứ Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng;

-   Căn cứ Thông tư số 08/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn một số nội dung về hợp đồng tư vấn xây dựng;

- Căn cứ vào nhu cầu và năng lực của hai bên.

Hôm nay, ngày …… tháng …… năm 2021 tại nhà Ông………………………………..

Bà ………………………………………., chúng tôi gồm:

ĐẠI DIỆN BÊN A : BÊN GIAO THẦU

- Đại diện là Ông/bà                                                                   : …………………………………………………………………….

                          : …………………………………………………………………….

- Số CMND               :……………………………………………………………………..

- Địa chỉ                   : …………………………………………………………………….

- Tài khoản              : …………………………………………………………………….

- Điện thoại               :  ……………………………………………………………………

ĐẠI DIỆN BÊN B: BÊN NHẬN THẦU

- Tên đơn vị              : CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC PHONG THỦY HUYỀN KHÔNG

- Địa chỉ : Số 58, đường Trà Lân, Khối 10, Phường Trường Thi, Tp.Vinh, tỉnh Nghệ An

- Đại diện là Ông: Bùi Tuấn Anh                                         Chức vụ : Giám Đốc

- Tài khoản: 1012886740  Tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank)

- Mã số thuế: 2902038044

- Điện thoại :  0976 92 98 96

ĐIỀU 1: NỘI DUNG CÔNG VIỆC

   Bên A đồng ý giao bên B đồng ý nhận triển khai dịch vụ Thiết kế nhà ở gia đình với các nội dung sau:

I. Diện tích thiết kế xây dựng: dự kiến…………….m2, số m2 thực tế sẽ được xác định theo bản vẽ cuối cùng để thi công.

II. Nội dung công việc được phát triển theo từng giai đoạn như sau:

1. Giai đoạn 1: Sau khi hợp đồng được ký kết, trong vòng 3 ngày Bên B sẽ cử chuyên gia phong thuỷ và kiến trúc sư đi đến khu đất của Bên A để xem đất, xác định hình thế loan đầu, long mạch, phương hướng, độ số hướng gió chủ đạo của khu đất. Đánh giá địa chất khu vực để lên phương án thiết kế móng.

2. Giai đoạn 2: Bên B cung cấp Hồ sơ thiết kế cơ sở cho Bên A để đi làm giấy phép xây dựng trong thời gian…… ngày, tính từ thời điểm ký hợp đồng. Các bản vẽ bao gồm:

- Hình ảnh phối cảnh sơ bộ: 03 hình;

- Mặt bằng định vị căn nhà;

- Mặt đứng chính diện, mặt bên;

- Các mặt bằng kiến trúc công trình;

- Các mặt bằng cấp thoát nước, cấp điện;

- Các mặt cắt ngang, dọc nhà.

- Mặt bằng bố trí móng;

- Các chi tiết móng.

3. Giai đoạn 3: Bên B bàn giao Hồ sơ phong thuỷ và Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công  cho Bên A để tiến hành thi công…..ngày, tính từ thời điểm ký hợp đồng. Các bản vẽ bao gồm:

a). Phần kiến trúc: Đảm bảo mỹ thuật công trình, đảm bảo thiết kế chi tiết kiến trúc đầy đủ để phục vụ thi công bao gồm:

- Phối cảnh 3D tổng thể công trình;

- Chỉ dẫn kỹ thuật,

- Mặt bằng các tầng;

- Mặt bằng lát sàn các tầng;

- Mặt bằng trần các tầng;

- Các mặt đứng, mặt cắt chi tiết công trình;

- Chi tiết mặt đứng;

- Chi tiết thang bộ, thang máy, vệ sinh các tầng;

- Chi tiết cửa, chi tiết ban công và các chi tiết khác của công trình;

- Mô tả vật liệu sử dụng cho ngôi nhà, màu sơn tường các măt đúng bên ngoài.

b). Phần kết cấu: đảm bảo kết cấu bền vững, an toàn để công trình không lún, nứt theo thời gian, chịu trách nhiệm pháp lý về các bản vẽ kết cấu để thi công công trình trên cơ sở rà soát lại toàn bộ các bản vẽ cũ đã dược giao lại, baoo gồm:

- Mặt bằng định vị lưới cột;

- Mặt bằng móng, dầm móng, móng bó nền;

- Mặt bằng cấu kiện các tầng, mái;

- Chi tiết Móng, cột, dầm, sàn, mái;

- Chi tiết Bể phốt;

- Chi tiết Bể nước ngầm (nếu có);

- Chi tiết thang;

- Mặt bằng lanh tô các tầng.

c). Phần điện: Thiết kế phải đảm bảo hợp lý, công suất đảm bảo đủ cho các thiết bị lắp đặt trong văn phòng hoạt động tốt như điện cấp cho thang máy, các loại đèn, điều hòa, quạt, các máy tính, máy in v.v. Bố trí các ổ cắm đủ cho các bàn làm việc trong phòng, bao gồm:

- Sơ đồ hệ thống điện nặng, điện nhẹ tổng thể cho toàn bộ ngôi nhà;

- Sơ đồ chỉ dẫn đấu nối các tủ điện;

- Mặt bằng bố trí điện các tầng;

- Mặt bằng bố trí điện cầu thang;

- Bố trí điện cho hệ thống điện thoại, Internet, chống sét, báo cháy, camera quan sát…

- Mô tả vật liệu điện, kích cỡ dây điện cho các phòng.

d). Phần nước: Thiết kế phải đảm bảo các công năng sử dụng, có điểm đấu nối dự phòng, hồ sơ bao gồm:

- Sơ đồ hệ thống nước cho toàn bộ ngôi nhà;

- Chi tiết cấp thoát nước các tầng;

- Chi tiêt cấp thoát nước các phòng vệ sinh;

- Mô tả vật liệu cấp thoát nước;

e). Điện thoại, internet, điều hòa, đèn quạt các tầng: Bố trí hợp lý đảm bảo tính thẩm mỹ.

f). Dự toán thi công:

- Thống kê toàn bộ vật liệu sử dụng cho thi công để lên dự toán theo qui cách vật liệu sau khi đã thống nhất với bên A.

g). Hồ sơ Phong thuỷ căn nhà: Hồ sơ gồm các nội dung cơ bản sau:

- Độ số, phương hướng căn nhà, Sơn long, thuỷ long nhập thủ

- Các phương vị Cát hung trong ngôi nhà

- Chỉ số đo đếm trường năng lượng sinh học bovis, năng lượng cảm ứng từ trường microtesla.

- Thuỷ pháp Trường Sinh chấn hưng gia đạo.

- Các lá số Bát tự (Tứ trụ) của các thành viên trong gia đình.

- Các vận hạn và phương hướng hoá giải trong năm.

- Các Ngày giờ khởi công động thổ, cất nóc, khánh thành nhà mới.

- Các bài cúng và Nghi lễ, lễ vật cúng…

ĐIỀU 2: CHẤT LƯỢNG VÀ CÁC YÊU CẦU KỸ THUẬT, MỸ THUẬT

2.1. Bên B thực hiện dịch vụ thiết kế để thi công tuân thủ theo các tiêu chuẩn, quy định, quy phạm chuyên nghành của nhà nước hiện hành.

2.2. Đảm bảo thiết kế theo đúng tiêu chuẩn, chất lượng và kỹ thuật mà Bộ Xây Dựng Việt Nam đã quy định và phải được bên A xem xét, chấp thuận.

2.3. Các tiêu chuẩn định mức kinh tế kỹ thuật trên cơ sở định mức công bố của nhà nước có điều chỉnh phù hợp với yêu cầu và mục đích đầu tư của bên A.

ĐIỀU 3: THỜI GIAN, TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN

3.1.Thời gian thực hiện: Thời gian bắt đầu: kể từ khi hợp đồng được ký kết sau khi thống nhất phương án mặt bằng

3.2.Thời gian triển khai dich vụ hợp đồng trên được tính toán trên cơ sở:

- Bên A thống nhất với bên B nội dung phương án thiết kế.

- Không có sự thay đổi phương án thiết kế của bên A khi phương án sơ bộ hoặc các phần khác sau khi hai bên đã thống nhất.

- Không bao gồm thời gian chờ phê duyệt phương án, thời gian thẩm tra, thẩm định của cơ quan độc lập do bên A thuê hoặc cơ quan chức năng nhà nước theo quy định (Sở xây dựng, PCCC, Sở công thương,...).

- Khi có sự thay đổi trong thiết kế theo yêu cầu của bên A, thời gian tiến hành dịch vụ hợp đồng được hai bên xem xét thống nhất lại.

ĐIỀU 4: GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG

2.1. Giá trị hợp đồng: Tạm tính diện tích là………m2, đơn giá:………..đ/m2.

Giá trị hợp đồng:…………………….đồng

(Bằng chữ:……………………………………………….………………………..)

Giá trị trên (đã bao gồm hoặc không bao gồm) thuế giá trị gia tăng VAT.

4.2. Điều khoản thay đổi:

  Sau khi bên A đã thống nhất phương án thiết kế công trình hoặc các hạng mục công trình với bên B và bên B đã giao các bản vẽ chi tiết cho bên A nếu bên A có những yêu cầu thay đổi thiết kế dẫn đến việc phát sinh công việc thì giá trị hợp đồng được xem xét và thay đổi phù hợp với việc phát sinh công việc.

ĐIỀU 5: THỂ THỨC THANH TOÁN – SỐ LƯỢNG HỒ SƠ BÀN GIAO

5.1. Phương thức thanh toán

- Lần 1: Ngay khi ký hợp đồng Bên A tạm ứng cho Bên B 30% giá trị hợp đồng

- Lần 2: Khi Bên B bàn giao Hồ sơ thiết kế cơ sở cho Bên A. Bên A thanh toán cho Bên B đến 60% giá trị hợp đồng (bao gồm tiền ứng).

- Lần 3: Khi Bên B bàn giao Hồ sơ thiết kế Bản vẽ thi công cho Bên A. Bên A thanh toán cho Bên B đến 95% giá trị hợp đồng.

- Lần 4: 5% giá trị hợp đồng còn lại sẽ được Bên A thanh toán cho Bên B sau khi công trình đã đưa vào sử dụng.

5.2. Hình thức thanh toán: Tiền mặt hoặc chuyển khoản.

5.3. Đồng tiền thanh toán: Tiền Việt Nam

5.4. Số lượng hồ sơ bàn giao: Bên B cung cấp cho bên A 04 bộ hồ sơ thiết kế khổ giấy A3 gồm: 02 bộ hồ sơ thiết kế cơ sở + 02 bộ hồ sơ thiết kế thi công. Bản vẽ phải phù hợp với tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành của Việt Nam.

ĐIỀU 6: TRANH CHẤP VÀ GIẢI QYẾT TRANH CHẤP

- Trong trường hợp có vướng mắc trong quá trình thực hiện hợp đồng, các bên nỗ lực tối đa chủ động bàn bạc để tháo gỡ và thương lượng giải quyết.

- Nếu có bất đồng giữa các bên không giải quyết được bằng đàm phán thì sự việc sẽ được giải quyết tại Toà án có thẩm quyền nơi bên A cư trú để giải quyết mọi tranh chấp phát sinh từ hợp đồng này. Chi phí toà án do Toà quy định và bên thua kiện sẽ chịu mọi án phí của Toà án.

ĐIỀU 7; BẤT KHẢ KHÁNG

7.1. Sự kiện bất khả kháng là sự kiện xảy ra mang tính khách quan và nằm ngoài tầm kiểm soát của các bên như động đất, bão, lũ lụt, lốc, sóng thần, lở đất, hỏa hoạn, chiến tranh hoặc có nguy cơ xảy ra chiến tranh,... và các thảm họa khác chưa lường hết được, sự thay đổi chính sách của nhà nước.

- Việc một bên không hoàn thành nghĩa vụ của mình do sự kiện bất khả kháng sẽ không phải là cơ sở để bên kia chấm dứt hợp đồng. Tuy nhiên bên bị ảnh hưởng bởi sự kiện bất khả kháng có nghĩa vụ phải:

+ Tiến hành các biện pháp ngăn ngừa hợp lý và các biện pháp thay thế để hạn chế tối đa ảnh hưởng do sự kiện bất khả kháng gây ra

+ Thông báo ngay cho bên kia về sự kiện bất khả kháng xảy ra trong vòng 7 ngày sau khi sảy ra sự kiện bất khả kháng.

7.2. Trong trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng, thời gian thực hiện hợp đồng sẽ được kéo dài thời gian diễn ra sự kiện bất khả kháng mà bên bị ảnh hưởng không thể thực hiện các nghĩa vụ theo hợp đồng của mình

ĐIỀU 8: TẠM DỪNG, HỦY BỎ HỢP ĐỒNG

8.1. Tạm dừng thực hiện hợp đồng

Các trường hợp tạm dừng thực hiện hợp đồng:

- Lỗi do một trong hai bên gây ra mà không thể thỏa thuận được;

- Các trường hợp bất khả kháng;

- Các trường hợp khác do hai bên thảo thuận;

- Một bên có quyền quyết định tạm dừng hợp đồng do lỗi của bên kia gây ra, nhưng phải báo cho bên kia biết bằng văn bảng và cùng bàn bạc giải quyết để tiếp tục thực hiện đúng hợp đồng xây dựng đã ký kết. Trường hợp bên tạm dừng không thông báo mà tạm dừng gây thiệt hại thì bồi thường cho bên thiệt hại.

- Thời gian và mức đền bù thiệt hại do tạm dừng hợp đồng do hai bên thỏa thuận để khắc phục.

8.2. Hủy bỏ hợp đồng

Các trường hợp hủy bỏ hợp đồng:

- Nếu một trong hai bên tự ý hủy hợp đồng đã ký, số tiên chịu phạt là 30% giá trị hợp đồng

- Các trường hợp khác do hai bên thỏa thuận;

ĐIỀU 9: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC BÊN

9.1. Quyền và nghĩa vụ của bên A

- Cung cấp đầy đủ tài liệu và hồ sơ đất liên quan đến công trình xây dựng.

- Cung cấp thông tin số liệu về công trình khi có yêu cầu từ bên B

- Thực hiện nghĩa vụ tạm ứng và thanh toán theo đúng quy trình tài chính có trong hợp đồng.

- Thực hiện nghĩa vụ của Chủ đầu tư theo quy định của pháp luật

- Bên A được Bên B hoàn trả lại 50% phí thiết kế nếu Bên A giao cho Bên B thực hiện Dịch vụ Hợp đồng thi công nhà trọn gói.

9.2. Quyền và nghĩa vụ của bên B

- Chịu trách nhiệm pháp lý về toàn bộ phần thiết kế kết cấu, đảm bảo sự an toàn của công trình xây dựng.

- Thiết kế theo đúng quy chuẩn, tiêu chuẩn của nhà nước và yêu cầu của bên A.

- Thực hện hợp đồng theo đúng nội dung và tiến độ đã thống nhất

ĐIỀU 10: ĐIỀU KHOẢN CHUNG

- Hai bên cam kết thực hiện tốt các điều khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng.

- Hợp đồng gồm 10 Điều, 7 trang được làm thành 04 bản có giá trị pháp lý như nhau, Bên A giữ 02 bản. Bên B giữ 02 bản.

- Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký.

                                                                                ……….ngày ……. tháng….. năm 2021

               ĐẠI DIỆN BÊN A                                                                     ĐẠI DIỆN BÊN B

✔ Bạn có thể tham khảo các Công trình chúng tôi đã tham gia Thiết kế tại địa bàn TP Vinh, Nghệ An và Hà Tĩnh ---> Tại đây

✔ Bạn có thể Dowload file Hợp đồng thiết kế nhà chuẩn Phong thuỷ --> Tại đây

✔ Bạn có thể Xem thêm Dịch vụ thiết kế nhà chuẩn Phong thuỷ --> Tại đây

✔ Bạn có thể Xem thêm Bảng báo dịch vụ --> Tại đây

✔ Đã bao giờ bạn nhìn thấy 1 bộ Hồ sơ thiết kế Phong thuỷ nhà ở chưa ?, nếu chứ thì bạn có thể xem --> Tại đây

✔ Bạn có thể Xem thêm Dịch vụ Xây nhà trọn gói  --> Tại đây

✔ Bạn có thể Xem thêm Dịch vụ Sửa chữa, cải tạo nhà  --> Tại đây

✔ Bạn có thể Xem thêm Dịch vụ giám sát xây dựng nhà ở gia đình --> Tại đây

📞  HÃY GỌI CHO CHÚNG TÔI: 0976.92.98.96

Công ty TNHH Kiến trúc Phong thuỷ Huyền không Rất hân hạnh được là đối tác của Bạn !